6 Zimmer • 160 m² • 850 m² Grundstück • frei ab 31.05.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
169900 €169.900 €
1.062 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 850 m² Grundstück • frei ab 31.05.2026
Modernisiertes EFH im Cunewalder Tal
Dieses gepflegte Ein- /Zweifamilienhaus bietet rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei modernisierte Wohneinheiten. Die Sanierungen der letzten Jahre - neue Fenster, moderne Bäder, überarbeitete Elektrik und ein neues Brennwertgerät (2025) - sorgen für zeitgemäßen Komfort. Kaminöfen in beiden Wohnebenen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das großzügige Grundstück mit Terrasse, Garten und Nebengebäude rundet das attraktive Gesamtbild ab - ein solides Zuhause mit Potenzial und Platz für individuelle Wohnideen. ...
Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !
Merkmale
frei ab 31.05.2026
850 m² Grundstück
Garten
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1889
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169900 €169.900 €
1.061,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
188.709 €1
Kaufpreis
169.900 €
Kaufnebenkosten
18.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.549 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cunewalde (02733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
