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298.000 €
4 Zimmer  •  94,2 m²  •  13. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
298000 €
3.164 €/m²
4 Zimmer  •  94,2 m²  •  13. Geschoss

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und traumhaftem Blick über Graz inkl. Stellplatz

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein echtes Wohngefühl über den Dächern von Graz. Zwei Balkone laden dazu ein, den herrlichen Ausblick und entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Wohnung ist clever aufgeteilt: 3 separate Zimmer, alle vom Gang aus erreichbar. Ein großer Wohn-Essbereich und eine separate Küche bieten viel Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen. Die Küche ist zudem mit einer praktischen Speis verbunden. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sanierte WC und Badezimmer sind separat, was den Komfort im Alltag erhöht.

Ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis von 298.000 € bereits enthalten.

Nutzen Sie diese Chance auf ein ideales Zuhause für Familien oder Paare - mit viel Raum und einem atemberaubenden Ausblick!

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 13. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
3.164,15 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

Lage

address-icon
WetzelsdorfGraz (8053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 94,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,15 m², Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Steiermark

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Über den Anbieter

Grazer Straße 48, 8101 Gratkorn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Hilde PapstDein Kontakt
Online-ID: 2l3nr5e
Referenznummer: O2100163208
Papst Immobilien GmbH
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