Wohnung zum Kauf 160.000 € 3,5 Zimmer 142 m² Marktzeuln 96275

Wohnung zum Kauf
160000 €
1.127 €/m²
3,5 Zimmer • 142 m²

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme in Marktzeuln

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1869 - ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Selbstständige im Homeoffice.

Mit ca. 142?m² Wohnfläche bietet diese Wohnung nicht nur viel Raum, sondern auch eine besondere Atmosphäre dank der hohen Decken und dem historischen Flair des Gebäudes. Die gut durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Luft.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die Wert auf ein stilvolles und individuelles Wohnambiente legen. Durch die großzügige Fläche lässt sich Wohnen, Arbeiten und Familienleben wunderbar kombinieren - und das alles auf einer Ebene, ganz ohne Treppensteigen.

Ob klassisch eingerichtet oder modern interpretiert: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Sie suchen ein stilvolles Zuhause mit viel Platz im Erdgeschoss? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

- Erdgeschosswohnung

- Ca. 142?m² Wohnfläche

- 4 Zimmer: großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer

- Tageslichtbad mit Duschen

- Separate Küche

- Helle Räume & klassische Altbaudetails

- Ruhige, zentrale Wohnlage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1869
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

1.126,76 €/m²

Provision für Käufer

4,16 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

174.512 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

14.512 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marktzeuln (96275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marktzeuln ist eine idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels mit guter Verkehrsanbindung. Die ruhige, aber zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität, was sich auch in der konstanten Vermietbarkeit widerspiegelt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Naherholung befinden sich in direkter Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis
Diese Offerte ist freibleibend.
Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen - wie Grundrisse, Pläne oder Objektangaben - wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Herzstück Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Wir empfehlen Ihnen, alle Angaben sorgfältig zu prüfen.

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Ehrlich. Persönlich. Mit Herz. ?? Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 4.00

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Über den Anbieter

Herzstück Immobilien

Marktplatz 3, 95326 Kulmbach

Frau Anissa GroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24AX6DPQIMGJ

Referenznummer: 2024-00012