Prestige-Wohnung im historischen Umbertina-Viertel zu verkaufen
Diese repräsentative Wohnung befindet sich im dritten Stock eines eleganten historischen Gebäudes im Herzen des Umbertina-Viertels, nur wenige Gehminuten von Ortigia und der berühmten Umbertino-Brücke entfernt. Sie ist hell und geräumig, verfügt über eine hochwertige Ausstattung und beeindruckende Decken und bietet sieben Zimmer sowie eine herrliche Terrasse. Die Ecklage bietet eine doppelte Aussicht, eine davon mit Blick auf den grünen Stadtpark „Villini“, eine der wenigen Grünflächen in der Gegend. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, das mit einer großen Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; im oberen Stockwerk gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine 15 m² große Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder für den Empfang von Gästen eignet. Die strategische Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition, ideal sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch für den Aufbau eines erfolgreichen Beherbergungsbetriebs nur wenige Schritte von Ortigia entfernt.
Merkmale
Balkon
Terrasse
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
2.928,57 €/m²
Provision für Käufer
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Lage
Siracusa (96100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist etwa 100 Meter von der Ponte Umbertino entfernt, der älteren der beiden Brücken, die die Insel Ortigia mit dem Festland verbinden. Die Wohnung befindet sich im Viertel „Umbertino“, einem historischen Viertel mit eleganten Gebäuden aus dem späten neunzehnten und zwanzigsten Jahrhundert. Das Viertel ist reich an Geschäften aller Art und hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In den letzten Jahren hat sich dieses Gebiet dank seiner strategischen Lage zu einer Erweiterung des historischen Zentrums entwickelt, da es möglich ist, Ortigia zu Fuß zu erreichen und dabei außerhalb der ZTL, der Sperrzone, zu bleiben. Der Bahnhof und die Busse, die Syrakus mit allen anderen sizilianischen Provinzen verbinden, sind nur 500 Meter vom Haus entfernt. Ein weiterer nicht zu unterschätzender Vorteil ist die Nähe zum Parkhaus Sant'Antonio, einem der größten bewachten Parkplätze der Stadt.
