Reihenendhaus zum Kauf

635000 €635.000 €

6 Zimmer  •  600 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Gerbrunn (97218)

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Im stadtnah gelegenen Gerbrunn liegt dieses großzügige Reiheneckhaus, Bj. 1964 mit einem seperaten Anbau, Bj.1975. Der Anbau ist vermietet und verfügt über eine großzügigen Terrasse sowie einen seperaten Eingang. Das Haus wurde 2015 komplett saniert. Das Dach wurde 2012 gedämmt und neu eingedeckt und die Dachliegefenster erneuert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und den Garten. Zu Ihrer Entspannung steht Ihnen im Garten ein Jacuzzi zur Verfügung. Im Obergschoss befinden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Dampfdusche, sowie ein Balkon. Im Dachgeschoss stehen weitere zwei Zimmer zur Verfügung. Das Haus, sowie der Anbau sind mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Alle Fenster sind elektrifiziert und können mit Zeitschaltuhr gesteuert werden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, Bj. 1999 und die Einliegerwohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Bj. 2015, EVA vom 02.04.2025: 90,8 kWh „C“. Auf dem Haus wurde 2021 eine Photovoltaikanlage errichtet. Für die Bewässerung des Gartens ist eine Zisterne vorhanden. Eine Doppelgarage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.