Doppelhaushälfte zum Kauf

310000 €310.000 €

2.138 €/m²

4 Zimmer  •  145 m²  •  372 m² Grundstück

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Havert, Selfkant / Havert (52538)

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Manche Häuser begrüßen einen nicht nur mit einer Tür, sondern mit einem Gefühl. Diese charmante Doppelhaushälfte in Selfkant-Havert ist genau so ein Ort - ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und zugleich Raum für neue Lebenskapitel eröffnet.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die den Übergang vom Alltag ins Private sanft gestaltet. Eine praktische Garderobe und das Gäste-WC sorgen für Komfort im täglichen Miteinander. Die Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens - hier duftet es nach frischem Kaffee am Morgen und nach gemeinsamen Kochabenden mit Freunden. Direkt daneben entfaltet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer als Herzstück des Hauses. Lichtdurchflutet und offen gestaltet, bietet es den perfekten Rahmen für lebendige Gespräche, ruhige Lesestunden oder lange Abende am Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten - ein geschützter Rückzugsort unter freiem Himmel, der Kinderlachen, Sommerfeste und entspannte Stunden im Grünen verspricht. Die Garage rundet das Erdgeschoss funktional ab und macht den Alltag angenehm unkompliziert.

Im Obergeschoss setzt sich das stimmige Wohngefühl fort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Rückzugsorte - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Das großzügige Badezimmer lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder wohltuend ausklingen zu lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Waschraum, der Ordnung und Struktur in den Alltag bringt.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: ein weiteres Schlafzimmer, das mit seiner angenehmen Größe vielseitige Möglichkeiten eröffnet. Ob als privater Rückzugsort, kreatives Atelier oder Gästezimmer - hier oben entsteht ein ganz eigener, ruhiger Bereich mit besonderem Charme.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Platz und Flexibilität. Neben Flur, Hausanschlussraum, Heizraum und praktischem Abstellraum steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum oder eine Werkstatt zur Verfügung. Ein Ort für handwerkliche Projekte, Fitness, Musik oder einfach für all das, wofür im Alltag sonst kein Raum bleibt.

Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnlichkeit, Struktur und Entwicklungsmöglichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Lage. Sie bietet nicht nur Räume, sondern Perspektiven - für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem Zuhause mit Charakter sehnen.

Persönlich, engagiert und zuverlässig begleitet Sie Bouwens Immobilien von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Hier erhalten Sie alles aus einer Hand - mit individuellen Lösungen und einem kompetenten Miteinander, das Ihre Wünsche in den Mittelpunkt stellt.

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Bouwens steht seit 2002 für professionelle Immobilienvermittlung im Kreis Heinsberg und der Grenzregion. Wir sind Ihr regionaler Immobilienmakler mit grenzüberschreitender Kompetenz, der Sie bei Verkauf, Vermietung, Kauf oder Anmietung von Immobilien begleitet. Ehrlich, vertrauenswürdig und mit klarem Fokus auf Ihre Ziele. Unser Anspruch ist nicht nur fachliche Exzellenz, sondern echte Nähe zum Kunden. Erfahren Sie, was das für uns bedeutet und lernen Sie unser Unternehmen kennen. Stichworte Nutzfläche: 74,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen