Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €

2.329 €/m²

7 Zimmer  •  146 m²  •  762 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Mundingen, Ehingen (89584)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem ruhigen und liebevoll gepflegten Familienhaus in Mundingen bei Ehingen. Dieses im Jahr 1961 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz mit insgesamt 7 Zimmern auf ca. 146 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutz/Werkstattfläche. Das Objekt wurde laufend mit Anbauten (Ausbau OG, Garage, Werkstatt, Gartenhaus) erweitert. Genießen Sie die Vorzüge der massiven Bauweise, während Sie das Flair eines traditionellen Familienhauses erleben. Die beiden Etagen sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen einen harmonischen Lebensraum, der sowohl funktional als auch gemütlich ist. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Flur von dem aus Sie alle Zimmer im Erdgeschoss erreichen. Das mit Tageslicht durchflutete Wohnzimmer lässt sich künftig für entspannte Familienabende hervorragend nutzen. Die separate Küche ausgestattet mit einer Einbauküche sowie einer Essecke befindet sich indes ein Raum weiter. Von hieraus gelangen Sie auf den traumhaft gelegenen Balkon mit ca. 40 m² Fläche. Dieser ist anteilig überdacht und bietet Ihnen bei jeder Wetterlage die Möglichkeit, draußen mit Ihren Freunden oder Bekannten den Ausblick zu genießen. Die Kinder können sich anbei im Garten austoben. Das Erdgeschoss verfügt zudem noch über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Büro sowie über ein helles Tageslichtbad, dass mit einer Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Hier macht man sich morgens gerne für die Arbeit fertig. Das Gäste-WC bildet in dieser Etage den Abschluss.
Sie gelangen über eine Massivholztreppe in das dazugehörige Obergeschoss. Hier warten 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum oberen Balkon auf Sie. Ein weiteres vorhandenes Badezimmer sowie WC ergänzen das Obergeschoss. Dadurch ist für eine Familie die Chance gegeben, dass sich die Kinder im Obergeschoss ihr Reich schaffen. Somit entgehen Sie dem morgendlichen Stress, wenn sich bekanntlich alle gleichzeitig für den Tag fertig machen.
Der Keller bietet Ihnen neben einer gefliesten Waschküche noch 2 weitere Kellerräume. Das Highlight, eine Werkstatt, die jedes Handwerkerherz höherschlagen lässt, betreten Sie direkt über den Keller. Hier können Sie basteln und handwerklichen Tätigkeiten nachgehen. Durch einen kleinen Holzofen ist es hier selbst im Winter angenehm. Alternativ dazu können Sie diese dank dem großen Flügeltor auch als zusätzliche Garage nutzen. Sollte Ihr Platzbedarf doch größer sein, kein Problem. Der unterkellerte Balkon mit 40 m² bietet Ihnen nochmals eine mehr als großzügige Möglichkeit, Ihren Hobbies nachzugehen. Das im Garten befindliche Gartenhaus, eingedeckt mit Ziegeln, bietet Gartengeräten oder Brennholz den nötigen Platz. Selbst an Selbstanbauer von Gemüse wurde mit einem eigenen Gewächshaus gedacht. Eine Einzelgarage rundet dieses perfekte Familienangebot ab.

Sonstiges Sie suchen für Ihre Familie ein naturnahes Einfamilienhaus mit kurzen Strecken zur Arbeit? Dann sind Sie hier absolut richtig. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und melden Sie sich direkt bei uns. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden