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allkauf haus Südwest
895.719 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  418,5 m² Grundstück

Villa zum Kauf
895719 €
4.582 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  418,5 m² Grundstück

Individuelle Stadtvilla in Schwetzingen - Ihr Traumhaus maßgeschneidert für höchste Ansprüche

Diese exklusive Villa in Schwetzingen, im begehrten Wohngebiet gelegen, wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Stil, Funktionalität und persönliche Gestaltung legen. Die Villa erfüllt den aktuellen KFW55-Standard und garantiert so Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - perfekt für umweltbewusstes Wohnen.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible und individuelle Planung Ihres Traumhauses. Dabei können Sie nicht nur die äußere Gestaltung, sondern auch den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. So entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und zugleich höchste Qualitätsstandards erfüllt.

Merkmale

  • 418,5 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe als Designhighlight
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Moderne Sanitärtechnik mit hochwertiger Ausstattung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Zudem profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
895719 €
4.581,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
990.397 €1
Kaufpreis
895.719 €
Notarkosten (1,5%)
13.436 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.479 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Schwetzingen. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Schwetzingen zahlreiche Möglichkeiten: von idyllischen Parks und Grünanlagen über vielfältige Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten.

Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, die Sie individuell gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ganz nach Ihrem Wunsch.

Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr David SchmittDein Kontakt
Online-ID: 26UCZJSQ7CHN
Referenznummer: 3893-393-kw13-69831
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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