Exklusive Stadtvilla zum Mitgestalten - Individuell, energieeffizient und in bester Lage Schwetzingens
Willkommen in Ihrer projektierten Villa, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Fertighaus mit 6,0 Zimmern bietet auf einer Wohnfläche von 195,50 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die Villa wird im KfW55-Standard errichtet, was für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Das großzügige Grundstück von 418,52 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Schwetzingen und bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und Erholung. Durch die individuelle Planung und Umsetzung können Sie bei der Gestaltung des Grundrisses, der Raumaufteilung und der Ausstattung mitwirken und somit Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten.
Merkmale
418,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Sie erhalten eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus ein elegantes Ambiente verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive und garantieren eine hochwertige Ausstattung. Die moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie die Holzrahmenbauweise tragen zu einem nachhaltigen und gesunden Wohnklima bei. Zusätzlich profitieren Sie von einer umfassenden Dämmung, Bodenbelägen, Tapeten und einem Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Einhaltung höchster Qualitätsstandards.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
895719 €895.719 €
4.581,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
990.397 €1
Kaufpreis
895.719 €
Kaufnebenkosten
94.678 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.436 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.479 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Schwetzingen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm. Freizeit- und Erholungsangebote in der näheren Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die ruhige und dennoch zentrale Lage verbindet Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit, sodass Sie hier ein perfektes Zuhause für Ihre Familie finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf genießen Sie eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten und unliebsame Überraschungen vermeiden. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzt allkauf auf höchste Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedlich viel Unterstützung - vom Ausbauhaus für Heimwerker bis zum Komplettservice für Vielbeschäftigte. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Zeitbudget realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie den Weg zu Ihrem individuellen Fertighaus mit maximaler Sicherheit und Planungskomfort.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
