Bungalow zum Kauf
306782 €
3.473 €/m²
3 Zimmer • 88,3 m² • 561 m² Grundstück

Bungalow Kemmenau - Individuell geplantes Zuhause mit nachhaltiger Bauweise und hoher Flexibilität

Dieser projektiert geplante Bungalow in Kemmenau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, verteilt auf 88,34 m² Wohnfläche, schafft dieser Bungalow ein komfortables und funktionales Raumkonzept auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück mit 561 m² ermöglicht Ihnen zudem eine attraktive Außenanlage nach Ihrem Geschmack. Die moderne Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen in einem familienfreundlichen Wohngebiet.

Merkmale

561 m² Grundstück
Kein Keller

Der Bungalow besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Raumklima, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Auch das Heizungs- und Elektropaket ist inklusive. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das persönliche Ausbau-Beratungspaket unterstützen Sie professionell bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

306782 €

3.472,74 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

339.209 €1

Kaufpreis

306.782 €

Kaufnebenkosten

32.427 €

Notarkosten (1,5%)

4.602 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.339 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.952 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.534 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kemmenau (56132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort Kemmenau liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Bauherren profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen eine sorgenfreie Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens sichern. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Steckdosen und vieles mehr. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie viel selbst machen oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Gerade mit unserem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie erheblich Kosten und können den Innenausbau selbst gestalten. Zudem profitieren Sie von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie, wie einfach und sicher der Weg ins eigene Heim sein kann! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DE6D4QR1CZ

Referenznummer: RLK-19042026-Lifetime1.1

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