Moderne Lebensqualität in Hemmoor - Ihr eigenes Einfamilienhaus mit viel Platz
Dieses hervorragend geplante Einfamilienhaus Nordic 143 bietet Ihnen auf rund 143 m² großzügigen Wohnraum für Singles, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Die offene Raumgestaltung ermöglicht ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die ruhige Wohnlage in Hemmoor zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und kontaktieren Sie uns!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das in energieeffizienter Bauweise errichtete Haus bietet eine hochwertige Vollausstattung. Dazu zählen unter anderem eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, sowie Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung gewährleisten eine hervorragende Energiesparsamkeit und Wohnqualität. Eine schlüsselfertige Übergabe ermöglicht sofortiges Einziehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469919.16 €469.919,16 €
3.286,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
519.590 €1
Kaufpreis
469.919 €
Kaufnebenkosten
49.671 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.049 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.496 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.776 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westersode, Hemmoor (21745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Hemmoor begeistert durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für aktive Singles, die die Balance zwischen Stadtleben und Natur schätzen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit der nächsten Bushaltestelle in nur 5 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt ist optimal erreichbar, sodass größere Städte wie Cuxhaven in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A27 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die regionalen Verkehrstrassen ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
