Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

2.522 €/m²

2 Zimmer  •  67 m²  •  1. Geschoss

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Hersbruck (91217)

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Kurzbeschreibung Ein schönes Anlageobjekt! Objekt Die gut geplante 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG einer schön gestalteten Wohnanlage in Hersbruck - Südstadt.

Sie verfügt über ca. 67,02 m² Wohnfläche mit sonnigem Balkon und ist zu monatlich
550,-- € kalt + NK ordentlich vermietet.

Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum nach
Süd-West ausgerichteten Balkon dar. Die praktische Küche ergänzt diesen Bereich gut.

Das komfortable Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Tageslicht.

Die freundliche Diele mit einer Nische für eine Garderobe und das gut einzurichtende Schlafzimmer vervollständigen diese interessante Wohnung.

Zur Verkaufsimmobilie gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnanlage wurde 1994 erbaut und stellt sich, wie die Wohnung, in gutem Zustand dar. Im Jahr 2023 wurde in der Wohnanlage eine neue GZH mit Brennwerttechnik eingebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen