Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €

2.996 €/m²

3,5 Zimmer  •  79,8 m²  •  1. Geschoss

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Kalsdorf bei Graz (8401)

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Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses in Kalsdorf bei Graz und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

 

* Großzügige 79 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
* Tolle Raumaufteilung: Getrennt begehbare Zimmer, separate Küche, WC vom Bad getrennt - ideal für praktischen Wohnkomfort.
* Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen.
* Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet - einziehen und loskochen!
* Das Badezimmer wurde komplett renoviert und überzeugt mit stilvoller Ausstattung und einem edlen Villeroy & Boch Waschbecken.
* Das separate WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort.
* Dreifach verglaste Fenster mit integriertem Insektenschutz sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima.
* Die Loggia lädt zum Entspannen ein - ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend im Freien.
* Beheizt mit Fernwärme über Zentralheizung - effizient und komfortabel
* Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Gebäude ist zur Nutzung für diese Wohnung reserviert.
* Kellerabteil vorhanden - zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für alle, die stilvolles Wohnen mit praktischer Ausstattung und guter Lage verbinden möchten.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,97 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2023, modernisiert