Wohnung zur Miete

1.690 €

4 Zimmer  •  134 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 15.06.2026

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Draisstr. 1, Langensteinbach, Karlsbad (76307)

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Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Anwesen mit Wohn- und Gewerbeeinheiten aus dem Jahr 2002 und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen und gesellige Abende bietet. Die neu eingebaute Einbauküche in modernem Grau ist mit hochwertigen Dieter-Knoll-(AEG)-Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich dank Kochinsel stilvoll in den Wohnbereich ein. Ein großzügiger, unbeheizter Wintergarten (ca. 30 m²) ist direkt am Wohnbereich angeschlossen und kann dank Schiebeelementen zu einer Loggia umfunktioniert werden.

Ein weiteres Highlight ist das vollständig sanierte Tageslichtbad. Es verfügt über eine großzügige Dusche sowie ein komfortables Doppelwaschbecken und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Design. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird frisch gestrichen und mit einem neuen, hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. In allen Räumen sorgen integrierte LED-Einbaustrahler für eine angenehme Beleuchtung. Die vorhandene Fußbodenheizung schafft zusätzlich ein besonders komfortables Wohnklima.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoß ermöglicht.

Ein Außenstellplatz für einen PKW ist im Preis inklusive.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges und modernes Wohnen in einem gepflegten Wohnumfeld schätzen.

Die gesamte Wohnung wird derzeit saniert und wird bis zum 15.06.2026 bezugsfertig, deshalb hier die Beispielbilder einer kürzlich fertiggestellten Wohnung im Gebäude.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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