Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das energieeffiziente KFW55 Standard sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über 2 Etagen.
Merkmale
459 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
558419 €558.419 €
4.082,61 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
625.820 €1
Kaufpreis
558.419 €
Kaufnebenkosten
67.401 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.376 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.297 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.936 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.792 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergheim, Troisdorf (53844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Troisdorf bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
