Die moderne Dachgeschosswohnung wurde in ruhiger Lage von Stein gebaut und begeistert mit einer kompakten und zugleich gemütlichen Raumaufteilung. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und wird voll möbliert übergeben. Beim Betreten gelangt man direkt vom hellen Flur in den schönen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Der helle Balkon und der eigene Gartenanteil bieten allzeit beste Erholung - Meeresrauschen inklusive.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte für weitere Informationen das Exposee an. Unterlagen liegen uns vor, sprechen Sie uns gerne an.
Merkmale
Folgende Ausstattung zeichnet diese Immobilie aus:
- ca. 250m zum Strand - sonnenverwöhnter Balkon - helle Einbauküche - praktische Einbauschränke im Flur - gepflegter Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) - Glasfaseranschluss liegt an - zugewiesener PKW-Stellplatz - Kellerabteil - möblierter Verkauf
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
267900 €267.900 €
7.808,22 €/m²
Hausgeld
124 €124 €
Provision für Käufer
für den Käufer provisionsfrei. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
290.673 €1
Kaufpreis
267.900 €
Kaufnebenkosten
22.773 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.019 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.414 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stein (24235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße, nahe des alten Dorfkerns von Stein. Dieser Ort wird nicht ohne Grund ,,Lagune des Nordens'' genannt, der feinsandige Sand sowie die Dünen machen diesen Ort unverkennbar. Stein liegt nur wenige Autominuten von Laboe entfernt, Sie finden ein vielfältiges Angebot unterschiedlicher Güter vor. Ärzte, Apotheken,einen Kindergarten, eine Grundschule sind ebenfalls dort befindlich. Über die Bundesstraße 502 erreichen Sie Kiel mit dem Auto in weniger als 30 Minuten. Wenn es etwas entspannter sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
