Einfamilienhaus zum Kauf
355000 €
2.219 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 516 m² Grundstück

Repräsentativ und zentral gelegen: WOHNHAUS oder Praxis, Büro, Handel, mit Lager im KG

WOHNHAUS ODER GEWERBE? Beides ist möglich!
Hiermit bieten wir eine sehr gepflegte und repräsentative Immobilie im Zentrum von Steinhagen an.

Die Immobilie in Form eines Bungalows eignet sich gut für viele Gewerbetreibende.
Der Bungalow bietet im EG 4 hochwertige Büro- / Praxis-/ Verkaufs-/ Ausbildungsräume.
Im Keller finden Sie weitere ausgebaute Räume mit Tageslicht vor.

Dieses besondere Haus ist in der zentralen Ortslage auch als WOHNHAUS sehr gut geeignet.

Das Haus befindet sich im tadellosen Zustand. Diverse Modernisierungsmaßnahmen wie ein neues Dach mit Wärme-Dämmung, neue Fenster und Bäder sichern Ihre Investition ab.
Auch die Gas-Heizung wurde bereits erneuert.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
516 m² Grundstück
Kochnische
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Teppich
Terrasse
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

Bereits der Eingangsbereich erzeugt das gute Gefühl beim Besucher. Hier werde ich freundlich empfangen. Auch im Windfang setzt sich dieser Eindruck fort.

Im Erdgeschoss dieses schönen Hauses finden Sie 4 geräumige Büro- oder Praxisräume, die auch hervorragend für repräsentative Geschäftsmodelle geeignet sind. Eine Teeküche sowie Sanitäranlage runden das Gesamtbild ab.

Alle Räume sind mit Elektroinstallationen und LAN-Verkabelung ausgestattet und ermöglichen damit eine moderne und technisch zeitgemäße Geschäftseinrichtung.

Auch im Keller befinden sich weitere Räume. Hier finden Sie eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie einen wohnraumähnlichen Aufenthalts- oder Kundenraum.

Daneben befinden sich hier auch einige Lagerräume, teils mit Stahlregalen ausgestattet.

Die Gas-Zentralheizung ist aus 2011 und damit zeitgemäß.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

355000 €

2.218,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis für den Käufer inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

397.848 €1

Kaufpreis

355.000 €

Kaufnebenkosten

42.848 €

Notarkosten (1,5%)

5.325 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.673 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinhagen (33803)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich perfekt kundenfreundlich im Stadtkern von Steinhagen an der Bahnhofstraße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Busstation, Ärzte sind fußläufig in 2-5 Min. erreichbar.

Die Anschlussstelle zur BAB 33 ist in 2 km entfernt.

Nach Bielefeld oder Gütersloh kommen Sie in 15-20 Minuten mit dem PKW:

Weitere Informationen

Sonstiges Direkt am Gebäude finden Sie 5 eigene PKW-Stellplätze. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 175,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Am Kirchplatz Immobilien GmbH & Co. KG

Kirchplatz 6, 33790 Halle (Westfalen)

Partnerschaft

Herr Josef ReinhartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26KJ16JALI74

Referenznummer: aki1155

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf355000 €355.000 €2.219 €/m²6 Zimmer • 160 m² • 516 m² GrundstückSteinhagen (33803)AnrufenKontaktieren