Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Borgholzhausen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht aktuell leer, sodass sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer kurzfristig verfügbar ist.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Lage, Zustand und Nutzungspotenzial.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
- 2 Zimmer - Bad mit Dusche - PKW Stellplatz direkt vor dem Haus - Zentrale Lage - Offene Küche - Kellerraum - Fahrstuhl
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.986,80 €/m²
Hausgeld
151 €151 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
144.570 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
15.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borgholzhausen (33829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Borgholzhausen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können. Zudem sorgen nahegelegene Verkehrsachsen für eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen.
Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten Raum zur Entspannung und Erholung.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1,84 m², Grundstücksfläche: 1.068,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
