Haus zum Kauf
475000 €
4.222 €/m²
4 Zimmer • 112,5 m² • 586 m² Grundstück

Kompaktes Einfamilienhaus mit Doppelgarage ruhig gelegen

- Fertighaus ExNorm
- Wohnfläche 100,31 m² zzgl. 48,8m² Terrassenfläche (davon 1/4) = 112,51 m²
- Gas-Zentralheizung
- Fliesen im Wohnzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Voll unterkellert
- Inkl. Doppelgarage

Merkmale

586 m² Grundstück
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

4.222,22 €/m²

Provision für Käufer

2,38

Geschätzte Gesamtkosten

518.082 €1

Kaufpreis

475.000 €

Kaufnebenkosten

43.082 €

Notarkosten (1,5%)

7.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.957 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Graben (86836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Graben. Graben ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 km südlich von Augsburg und ca. 15 km nördlich von Landsberg. Die Bundesstraße B17 und die Bahnlinie Augsburg - Landsberg führen durch das benachbarte Lagerlechfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

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- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25E98RRVRI31

Referenznummer: 1167

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