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499.000 €
3 Zimmer  •  136,1 m²
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Wohnung zum Kauf
499000 €
3.666 €/m²
3 Zimmer  •  136,1 m²

Dein Logenplatz am See - Großzügige Wohnung mit Alpenpanorama

Wunderschöne Dachgeschosswohnung direkt am Weißensee in Füssen!

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 136 m² Wohnfläche liegt in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage direkt am idyllischen Weißensee - ein echtes Wohnhighlight in traumhafter Lage!

Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer schönen Einbauküche und Zugang zum Süd-West-Balkon, von dem aus du den Sonnenuntergang über den Bergen genießen kannst.

Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das große Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, Eckbadewanne und Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner.

Hochwertige Materialien, helle Räume und liebevolle Details sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte zum See, umgeben von Natur, Ruhe und einem traumhaften Bergpanorama - und dennoch bist du in wenigen Minuten in der Stadt Füssen mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Hier wohnst du dort, wo andere Urlaub machen!

Neugierig geworden!
Wir freuen uns auf deine Anfrage!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Dachfenster vollständig erneuert 2023
- Neue Öl-Zentralheizung 2023
- Schwedenofen im Wohnraum
- Süd-West-Balkon
- Einbauküche
- Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Fußläufig sofort am Weißensee
- Sofort verfügbar
- 2 Stellplätze
- Abstellraum für Fahrräder, Ski uvm.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
3.665,61 €/m²
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
541.315 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.465 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WeißenseeFüssen (87629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in absolut traumhafter Lage in Füssen-Weißensee, direkt am idyllischen Weißensee. Hier wohnst du, wo andere Urlaub machen - umgeben von Natur, Ruhe und einem einzigartigen Berg- und Seepanorama.

Der Weißensee mit seinen Badeplätzen, Spazier- und Radwegen ist nur wenige Schritte entfernt. Ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und alle, die Erholung suchen.

Trotz der ruhigen Lage bist du bestens angebunden: In wenigen Minuten erreichst du das Zentrum von Füssen mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten. Die A7 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung Richtung Kempten oder München.

Die Lage vereint perfekt: Urlaubsfeeling, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Ruderatshofener Str. 41a, 87616 Marktoberdorf
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Partnerschaft
Herr Matthias GrosamDein Kontakt
Online-ID: 2nmah5d
Referenznummer: MG-143-1-KW
Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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