Exklusive Stadtvilla mit hochwertigen Eigentumswohnungen
In begehrter Lage und unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Meersburg, entsteht eine exklusive, modern gestaltete Stadtvilla. Das architektonisch anspruchsvolle Neubauprojekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 165 m² und spricht damit sowohl Eigennutzer, als auch anspruchsvolle Kapitalanleger an.
Dieses Haus bieten See-, und Bergblick und Raum mit idealen Aufteilungen. Die gut durchdachten Pläne lassen keine Wünsche offen.
Die Kaufpreise bewegen sich zwischen 490.000 € und 1.500.000 €. Ergänzend stehen Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 35.000 €, sowie Außenstellplätze für 20.000 € zur Verfügung.
Ein Wohnkonzept, das moderne und hochwertige Architektur, nachhaltige Energieeffizienz und eine der attraktivsten Lagen am Bodensee, in idealer Weise verbindet.
Diese 2 Zimmer - Wohnung finden Sie im 2. Obergeschoss mit 51 m² Größe. Ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Balkon.
Merkmale
2. Geschoss
offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Seeblick
Tiefgarage
Aufzug | stufenloser Zugang | hochwertige Bodenbeläge mit Fußbodenheizung | Balkon oder Terrasse | gehobenes Badezimmer | kontrollierte Wohnraumlüftung | 3-fach Fensterverglasung | Photovoltaikanlage | effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser |
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
9.607,84 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €35.000 €
Provision für Käufer
zzgl. 3% Maklerprovision (+gesetzl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
539.000 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
49.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.500 €
Provision für Käufer (3%)
14.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meersburg (88709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In begehrter Wohnlage von Meersburg, vereint dieser Standort die unmittelbare Nähe zur Altstadt und zum Bodensee. Dieses historische und gleichzeitig bezaubernde Städtchen mit ihrer besonderen Atmosphäre, gehobener Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, lädt zum Verweilen ein.
Die hervorragende Anbindung in Richtung Friedrichshafen und Konstanz, sowie die schnelle Fährverbindung unterstreichen die Attraktivität. Eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und nachhaltiger Lebensqualität, in einer der gefragtesten Lagen am Bodensee.
