Admires Immobilien-Management

Herr Bernhard Söder

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Großzügige 2-Zi Wohnung in Nürnberg Gleißhammer

€ 230.000
Kaufpreis
61,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWodanstraße
90461 Nürnberg 
(Gleißhammer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 230.000 Hausgeld € 180 Preis/m² € 3.740

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Bleiweiß/Glockenhof mit guter Anbindung über Straßenbahn und U-Bahn. Die Meistersingerhalle und der Luitpoldhain sind in fußläufiger Entfernung. Mit dem Fahrrad ist man in 7 bis 10 Minuten am Bahnhof, am Theater oder im Zentrum. Die Straßenbahn fährt alle 5 Minuten. Mit dem Auto hat man über...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.03.2020 bis 23.03.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

90,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus mit insgesamt 14 Wohnungen wurde im Jahr 2015 neu saniert. Die Wohnung im 3. Stock bietet auf 61,5 m² Wohnfläche zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon. Das Bad mit Toilette und Badewanne ist kompakt und mit Fenstern ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung hat Kunststofffenster, eine Gasetagenheizung und ist in einem gepflegten Zustand.

Anbieter der Immobilie

Partner

Admires Immobilien-Management

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Martin-Luther-PLatz 20 , 91522 Ansbach

Geschäftszeiten
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Herr Bernhard Söder

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mqar5c

Referenznummer: BS 61 / 2025

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