Wohnung zum Kauf 65.000 € 1,5 Zimmer 37 m² Viechtach 94234

Wohnung zum Kauf
65000 €
1.757 €/m²
1,5 Zimmer • 37 m²

Moderne Ferienwohnung in Viechtach

Diese attraktive Ferienwohnung liegt im Dachgeschoss einer in 1995 erbauten Ferienwohnanlage; sie ist geschmackvoll möbliert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 37 m² verteilt sich auf Wohnen-Essen-Kochen, Schlafen und Tageslichtbad mit Badewanne und WC und bietet somit ausreichend Platz für einen entspannten Urlaub. Ihr Auto ist auf einem zugeordneten Tiefgaragenstellplatz gut aufgehoben. Sie können die Wohnung zu Ferienzwecken selber nutzen ("Dauerwohnen" ist allerdings nicht möglich) oder als Ferienwohnung vermieten; dabei haben Sie die Möglichkeit, die Hausverwaltung mit der Vermietung zu beauftragen. Ein gepflegtes Hallenbad und eine gemütliche Sauna dürfen von den Bewohnern und Gästen genutzt werden und tragen so zu einem erholsamen Urlaub bei.

Merkmale

Einbauküche
Stellplatz
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Sauna
Swimmingpool

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Solare Brauchwarmwasserbereitung; Dreifach-Wärmeschutzverglasung

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

65000 €

1.756,76 €/m²

Hausgeld

310 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

70.895 €1

Kaufpreis

65.000 €

Kaufnebenkosten

5.895 €

Notarkosten (1,5%)

975 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Viechtach (94234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viechtach, auch bekannt als Vejda im bairischen Dialekt, ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen mit ca. 8.500 Einwohnern und ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Ferienwohnung befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand, ungefähr 1,8 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Von hier aus können die herrlichen Bayerwaldberge erobert und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten erkundet werden. Zahlreiche Sportmöglichkeiten wie z. B. Mountain-Biken, Bootswandern, Nordic-Walking im Sommer und natürlich Schifahren im Winter sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen Viechtach zu einem interessanten Urlaubsziel. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHMaklerbüro

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Emma WeinmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqbb5h

Referenznummer: 1/20/583-583/010615

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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