Bezahlbarer Familientram! Koffer packen und direkt einziehen!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, einen eigenen Garten und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich praktisch auf Ober- und Dachgeschoss aufteilen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Westterrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Abendsonne, die Markise sowie der eigene Garten schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über großzügige Stau- und Nutzungsmöglichkeiten sowie einen separaten Waschbereich.
Außenrollläden in Wohnbereich, Schlafzimmern und Duschbad sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit langfristiger Perspektive.
Merkmale
Bezug: 2026
185 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
. Ruhige, familienfreundliche Wohnlage . Westterrasse mit Markise & eigener Garten . Voll unterkellert - viel Stauraum & Nutzungsmöglichkeiten . Stellplatz direkt vor dem Haus . Außenrollläden in Wohn-, Schlafbereich & Duschbad
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.606,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Neumünster (24537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Neumünster, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Umfeld bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr und ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Neumünster mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A7 und A215 ermöglichen eine komfortable Verbindung in Richtung Kiel, Hamburg und das Umland. Gleichzeitig laden Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
