Pflegeapartments im süddeutschen Verdichtungsraum | Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgebildet.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Ausführung innerhalb der Einrichtung - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Hausinterne Service- und Versorgungsstrukturen - Professionelles Objekt- und Qualitätsmanagement - Energieausweis und Teilungserklärung nach Anforderung einsehbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Weingarten (88250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region im süddeutschen Raum und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen und betreuten Wohnformen. Eine wohnortnahe Nutzung ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützen die Versorgung und die tägliche Logistik.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
