Die Kaiserwinkel Lodge fügt sich mit seinem traditionellen und doch modernen Tiroler Landhausstil gekonnt in die traumhafte Naturlandschaft und die Nachbarschaft in der kleinen Gemeinde Kössen ein. Die clever gewählte Ausrichtung des Hauses und die gelungene Raumaufteilung sowie die fachmännisch umgesetzte Ausstattung garantieren den Erwerb eines einmaligen Rückzugsortes für die ganze Familie.
Das gemütliche Eigenheim erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen im Erdgeschoss neben dem edlen Foyer mit Garderobe auch einen geräumigen Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite. Zwei Gästezimmer mit gemeinsamem Badezimmer sowie Wellness runden diese Ebene perfekt ab. Im Außenbereich dieses Chalets, laden eine umlaufende ca. 300 m² große Sonnenterrasse sowie ein Outdoorpool zum ausgiebigen Entspannen ein.
Als absolutes Highlight präsentiert sich der im Obergeschoss befindliche Wohn-/Essbereich mit Profiküche; ein besonders einladender und offen gestalteter Raum mit Sichtdachstuhl aus hochwertig bearbeitetem Altholz sowie einem offenen Kaminofen und bodentiefen Fensterfronten. Lichtdurchflutet und mit einer beachtlichen Raumhöhe vermittelt dieser Wohnraum gleichermaßen Gemütlichkeit, Großzügigkeit und eine harmonische Atmosphäre, die durch die rundumlaufenden Balkone mit traumhaften Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt speziell auf den Hinterkaiser noch unterstrichen werden. Ein viertes Schlafzimmer mit Bad en suite, das Gäste-WC und die äußerst praktische Speis komplettieren diese Etage. Für die Fahrzeuge stehen ein geräumiges Doppelcarport und zwei weitere Stellplätze in der Hauseinfahrt zur Verfügung.
Merkmale
825 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Carports, 4 Außen-Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
3250000 €3.250.000 €
10.317,46 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze 4 Stellplätze
Lage
KÖSSEN (6345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beschauliche Tiroler Gemeinde Kössen im Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete von Tirol. Mit einem großen Netz an Spazier- und Wanderwegen, Mountainbikerouten und Radwegen ist sie das ideale Sommersportgebiet für Ihren Familienurlaub. Die Gondelbahn am Unterberg bringt Bergwanderer und Paragleiter zu den Aussichts- und Ausgangspunkten. Zahlreiche Hütten und Almen laden zur gemütlichen Einkehr bei einer deftigen Tiroler Jause ein. Selbstverständlich bietet dieser charmante Ort auch in der kalten Jahreszeit durch das Skigebiet Hochkössen umfangreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Die Gondelbahn und insgesamt zehn Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn Kufstein-München, welche in lediglich 20 Fahrminuten erreichbar ist, sollte abschließend hervorgehoben werden.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 310,00 m², 2 Etagen
