Gewerbeobjekt zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

4500000 €4.500.000 €

3.738 €/m²

1.204 m²  •  505 m² Grundstück

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Durlach, Karlsruhe (76227)

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Verkauf von zwei gut eingeführten Studentenwohnheimen . Insgesamt 51 ansprechend möblierte Einzelzimmer mit gemeinschaftlich genutzten Küchen und Bädern . Die Häuser werden seit Jahren erfolgreich nach einem serviceorientierten Betriebskonzept geführt.

Es handelt sich um mehr als nur eine Anlageimmobilie oder ein Zinshaus: Die beiden Studentenwohnheime sind aufgrund ihrer serviceorientierten Ausrichtung ein Novum in Karlsruhe und daher regelmäßig ausgebucht. Ausführliche Informationen über die Offerte finden Sie im ausführlichen Exposé, das Sie bei den Anlagen zu dieser Anzeige herunterladen können.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein etabliertes, serviceorientiertes Wohnkonzept übernehmen und fortführen möchten. Es eignet sich für unternehmerisch orientierte Privatinvestoren ebenso wie für Betreiber, die keine passive Anlage suchen, sondern ein tragfähiges Betriebsmodell mit Entlastung durch eingespieltes Personal. Besonders geeignet ist es als Reinvestition nach Unternehmensverkauf, Generationswechsel oder Betriebsaufgabe Ihres Gewerbe- oder Handwerksbetriebes.

Der Verkauf erfolgt im Zuge meiner persönlichen Vorbereitung auf meinen (hoffentlich verdienten) Ruhestand und meines in dem Zusammenhang bereits erfolgten Umzugs in die Schweiz. Mein Wunsch ist es, die Bewirtschaftung der Häuser langfristig in gute Hände zu übergeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Wohnfläche: 688,00 m², Gesamtfläche: 1.204,00 m², Bürofläche: 184,00 m², Sonstige Fläche: 332,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 51, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen