Zum Verkauf steht ein Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Feldkirchen-Westerham. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll macht. Stattdessen bietet die großzügige Fläche großes Potenzial für die Errichtung eines neuen Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen. Bebaubar ist die Fläche nach §34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung.
Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind schnell zu erreichen, und auch die Münchner Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Dieses Grundstück ist ideal für Käufer, die ein Neubauprojekt in einer begehrten Wohngegend verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, an diesem attraktiven Standort ein individuelles Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen.
Merkmale
1.002 m² Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
797,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
827.524 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
28.524 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerham, Feldkirchen-Westerham (83620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feldkirchen-Westerham ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch ihre perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und der idyllischen Mangfall, bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur.
Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Anbindung an München: Mit der Bahn kommen Sie ohne Umstieg zum Hauptbahnhof, mit dem Auto erreicht man die bayerische Landeshauptstadt in nur etwa 30 Minuten. Dadurch eignet sich Feldkirchen-Westerham ideal für Pendler und all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten - die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens sowie die vielfältigen beruflichen und kulturellen Möglichkeiten einer Großstadt.
Die Gemeinde selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Zudem sorgt das rege Vereinsleben und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinschaft.
Ob für Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber - Feldkirchen-Westerham vereint Tradition, Moderne und eine unschlagbare Lage im Münchner Umland.
