Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort und umfasst drei gut geschnittene Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche zuzüglich einer angebauten Terrasse und ist für 500 € im Monat kalt vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche inklusive den im Jahre 1971 angebauten Wintergarten und Balkon und ist leerstehend. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche inklusive Terrasse und ist für 620 € im Monat kalt vermietet. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, sowie ein Wohnzimmer und Badezimmer mit separatem WC und eine Terrasse oder Balkon. Im Speicher befindet sich noch ein ausgebauter Raum und eine Abstellkammer. Die Wohnungen sind funktional gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Einheit verfügt über die grundlegenden Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Wohnen erforderlich sind. Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Schuppen im hinteren Teil des Gartens bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für kreative Nutzung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
597 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
- Ursprungsbaujahr 1922 - Anbau Garage 1961 - Anbau Wintergarten und Terrasse 1. OG 1972 - neue Ölheizung 2006 - Fenster Ausstattung unterschiedlicher Bauweise und Baujahres - Großer Garten mit viel Platz für Gartenliebhaber und Kinder - Charmante Holztreppe im Treppenhaus - Scheune als zusätzlicher Lagerraum oder Werkstatt im Garten - zusätzliche Fläche im Speicher
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1922
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
2.224,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
657.891 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
62.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bammental (69245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bammental ist eine malerische Gemeinde, die durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Städte Heidelberg und Mannheim besticht. Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach Rücksprache mit unserem Büro gerne möglich.
Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
