Gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung in Mühlbach mit überdachtem Stellplatz mit Südloggia
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, sanierte 1,5 bis 2 Zimmer-Ferienwohnung (ZWEITWOHNSITZ) mit ca. 39 m² Wohnfläche in einem großen Appartmenthaus einer Ferienwohnanlage im schönen, idyllischen Dorf Mühlbach am Hochkönig.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in Südwesthanglage mit geräumiger Loggia. Verteilt auf Wohn-/Esszimmer samt Ausgang auf den Balkon/Loggia, Küche, Schlafraum, 1 Bad mit Dusche und WC, sowie dem Vorraum. Die Sanierung wurde wertig ausgeführt mit neuen Böden, neuen Fenstern, neuem Bad und neuer Küche.
Der Wohnung zugeordnet ist ein überdachter KFZ-Stellplatz.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung und Radiatoren in den Wohnungen. Details der Betriebskosten und Rücklage werden nachgereicht.
Von der Bushaltestelle neben der Wohnanlage kann man direkt ins nahgelegene Skigebiet beim Arthurhaus oder Mühlbach/Dienten gelangen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
6.393,86 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Details der Rücklage (ca. 300.000,-- EUR) und BK werden nachgereicht, 1 Garagenstellplatz
Lage
Mühlbach am Hochkönig, Mühlbach am Hochkönig (5505)
Die Ferienwohnung liegt in ländlicher Idylle oberhalb von Mühlbach am Hochkönig und am Fuß des Hochkönigmassives. Die FeWo bietet mit der südlichen Hanglage einen schönen Blick auf die umliegenden Bergwelt mit den Wander- und Skigebieten. Im Ort Mühlbach befinden sich Nahversorger, Arzt und weitere Einrichtungen. Mit dem Auto ist man in ca. 20-25 Minuten in Bischofshofen, nach Salzburg benötigt man ca. 50-60 Minuten.
