Grundstück zum Kauf14900 €14.900 €2,47 €/m²6.040 m² Grundstück
14900 €14.900 €
2,47 €/m²
6.040 m² Grundstück
6.040 m² Grundstück mit Teich, Grillplatz & Gartenhaus in 54550 Neunkirchen
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück in der Gemarkung Neunkirchen (Eifel), Flur 6, Flurstück 37/1, mit einer Gesamtfläche von ca. 6.040 m².
Das Grundstück umfasst verschiedene Nutzungsarten und bietet dadurch ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Naturliebhaber, Investoren oder landwirtschaftlich Interessierte. Die Fläche gliedert sich in:
Erholungsfläche - ideal für Freizeitnutzung, naturnahe Erholung oder als Rückzugsort im Grünen; auch hervorragend geeignet für Hundebesitzer oder Hundetrainer, z. B. für Auslauf, Trainingseinheiten oder als Rückzugsort für Mensch und Tier
Landwirtschaftsfläche - geeignet für landwirtschaftliche Nutzung oder nachhaltige Bewirtschaftung; ebenso nutzbar für tierbezogene Konzepte oder als großzügige Freifläche mit vielseitigem Potenzial
Wasserfläche - ein besonderer Mehrwert, der sowohl optisch als auch ökologisch attraktiv ist; ideal auch für Hunde als natürliche Abkühlungsmöglichkeit und zur artgerechten Bewegung
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Teich sowie die direkte Lage am Bachlauf, die dem Grundstück eine außergewöhnlich idyllische Atmosphäre verleihen. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände ein Grillplatz sowie ein Gartenhaus, wodurch sich das Areal hervorragend für Freizeit- und Erholungszwecke eignet.
Die Lage "Spartenwies" überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch die Nähe zu Neunkirchen, wodurch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Das Grundstück wurde in der Vergangenheit teilweise als Erholungsfläche für Kurzcamper genutzt. Entsprechende Camperbuchten sowie ein Stromverteiler sind bereits vorhanden, was interessante Perspektiven für eine erneute Nutzung oder alternative Konzepte eröffnet (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Highlights:
Großzügige Fläche mit 6.040 m²
Kombination aus Erholungs-, Landwirtschafts- und Wasserfläche (gem. Geoprtal)
Teich und direkte Lage am Bachlauf (Pützborner Bach)
Vorhandener Grillplatz und Gartenhaus
Ehemalige Nutzung als Kurzcampingfläche (inkl. Infrastruktur)
Ruhige Lage mit guter Anbindung an Neunkirchen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst verschiedene Nutzungsarten und bietet dadurch ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Naturliebhaber, Investoren oder landwirtschaftlich Interessierte. Die Fläche gliedert sich in:
Erholungsfläche - ideal für Freizeitnutzung, naturnahe Erholung oder als Rückzugsort im Grünen; auch hervorragend geeignet für Hundebesitzer oder Hundetrainer, z. B. für Auslauf, Trainingseinheiten oder als Rückzugsort für Mensch und Tier
Landwirtschaftsfläche - geeignet für landwirtschaftliche Nutzung oder nachhaltige Bewirtschaftung; ebenso nutzbar für tierbezogene Konzepte oder als großzügige Freifläche mit vielseitigem Potenzial
Wasserfläche - ein besonderer Mehrwert, der sowohl optisch als auch ökologisch attraktiv ist; ideal auch für Hunde als natürliche Abkühlungsmöglichkeit und zur artgerechten Bewegung
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Teich sowie die direkte Lage am Bachlauf, die dem Grundstück eine außergewöhnlich idyllische Atmosphäre verleihen. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände ein Grillplatz sowie ein Gartenhaus, wodurch sich das Areal hervorragend für Freizeit- und Erholungszwecke eignet.
Die Lage "Spartenwies" überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch die Nähe zu Neunkirchen, wodurch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Das Grundstück wurde in der Vergangenheit teilweise als Erholungsfläche für Kurzcamper genutzt. Entsprechende Camperbuchten sowie ein Stromverteiler sind bereits vorhanden, was interessante Perspektiven für eine erneute Nutzung oder alternative Konzepte eröffnet (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Highlights:
Großzügige Fläche mit 6.040 m²
Kombination aus Erholungs-, Landwirtschafts- und Wasserfläche (gem. Geoprtal)
Teich und direkte Lage am Bachlauf (Pützborner Bach)
Vorhandener Grillplatz und Gartenhaus
Ehemalige Nutzung als Kurzcampingfläche (inkl. Infrastruktur)
Ruhige Lage mit guter Anbindung an Neunkirchen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
Merkmale
- 6.040 m² Grundstück
Großzügige Fläche mit 6.040 m²
Kombination aus Erholungs-, Landwirtschafts- und Wasserfläche
Teich und direkte Lage am Bachlauf (Pützborner Bach)
Vorhandener Grillplatz und Gartenhaus
Ehemalige Nutzung als Kurzcampingfläche (inkl. Infrastruktur)
Ruhige Lage mit guter Anbindung an Neunkirchen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Kombination aus Erholungs-, Landwirtschafts- und Wasserfläche
Teich und direkte Lage am Bachlauf (Pützborner Bach)
Vorhandener Grillplatz und Gartenhaus
Ehemalige Nutzung als Kurzcampingfläche (inkl. Infrastruktur)
Ruhige Lage mit guter Anbindung an Neunkirchen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
14900 €14.900 €
2,47 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
14.900 €1
Kaufpreis
14.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
(Nähe Sportplatz), Neunkirchen (54550)
Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung 54550 Neunkirchen (Eifel), eingebettet in eine reizvolle und naturnahe Landschaft der Vulkaneifel. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, landwirtschaftlichen Flächen sowie kleinen Bachläufen und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung.
Die Lage "(Auf der) Spartenwies" zeichnet sich durch ihre idyllische Abgeschiedenheit aus und ist besonders für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Erholungssuchende attraktiv.
Gleichzeitig liegt das Grundstück nur wenige Minuten vom Ortskern von Neunkirchen entfernt, sodass eine gute Erreichbarkeit sowie die Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet sind.
Die Region Eifel ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Natur mit Wäldern, Wiesen und Wasserflächen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung. Auch die Nähe zu weiteren Orten der Vulkaneifel sowie eine solide Anbindung an das regionale Straßennetz machen den Standort zusätzlich interessant.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und praktischer Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, wodurch sich das Grundstück sowohl für private Erholungszwecke als auch für alternative Nutzungskonzepte eignet.
Die Lage "(Auf der) Spartenwies" zeichnet sich durch ihre idyllische Abgeschiedenheit aus und ist besonders für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Erholungssuchende attraktiv.
Gleichzeitig liegt das Grundstück nur wenige Minuten vom Ortskern von Neunkirchen entfernt, sodass eine gute Erreichbarkeit sowie die Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet sind.
Die Region Eifel ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Natur mit Wäldern, Wiesen und Wasserflächen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung. Auch die Nähe zu weiteren Orten der Vulkaneifel sowie eine solide Anbindung an das regionale Straßennetz machen den Standort zusätzlich interessant.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und praktischer Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, wodurch sich das Grundstück sowohl für private Erholungszwecke als auch für alternative Nutzungskonzepte eignet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14
Provisionshinweis:
Mit der Kontaktaufnahme bezüglich dieses Immobilienangebots - insbesondere durch die Anforderung des Exposés, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder durch sonstige Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung - kommt ein Maklervertrag mit der PK IMMOBILIE.de zustande. Im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) an PK IMMOBILIE.de zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sonstiges Hinweis zur Geldwäscheprävention:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als Privatperson handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis für diese gesetzliche Maßnahme.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf den Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz
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Herr Peter KupkaDein Kontakt
Online-ID: 26WRLWYL1DLF
Referenznummer: 254
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