Mehrfamilienhaus zum Kauf
759000 €
2.886 €/m²
8 Zimmer • 263 m² • 817 m² Grundstück

Junges Baujahr! Moderne und hochwertige Ausstattung! Zweifamilienhaus in 53949 Dahlem!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/junges-baujahr-moderne-und-hochwertige-ausstattung-zweifamilienhaus-in-53949-dahlem-164318/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
817 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
6 Stellplätze: 2 Carports, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

759000 €

2.885,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

850.611 €1

Kaufpreis

759.000 €

Kaufnebenkosten

91.611 €

Notarkosten (1,5%)

11.385 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

49.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.096 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dahlem (53949)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dahlem

Dahlem ist eine ländliche Gemeinde in der Nordeifel im Kreis Euskirchen mit aktuell rund 4.200 Einwohnern. Sie besteht aus den sechs Ortsteilen Baasem, Berk, Dahlem, Frauenkron, Kronenburg und Schmidtheim.

An den Schienenverkehr der Bahnstrecke Köln-Trier ist Dahlem durch zwei Bahnhöfe gut angebunden. Autofahrer profitieren darüber hinaus von einer schnellen Anbindung an die Autobahn A1 über die Bundesstraße B51.

Dahlem besitzt alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Kleinstadt. Neben Kindergärten, einer eigenen Grund- und einer Förderschule gibt es auch ein Familienzentrum; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden.

Das Freizeit-, Sport- und Kulturangebot in Dahlem ist geprägt von zahlreichen Vereinen. Ausgedehnte Waldgebiete und romantische Bachtäler laden darüber hinaus zum Wandern, Segeln, Angeln und Wandern ein. Regelmäßig stattfindende Events sind beispielsweise die Kronenburger Kunst- und Kulturtage, Flohmärkte, Konzerte und Aufführungen der Musikschule.

Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage verleihen der Gemeinde Dahlem eine große Wohnattraktivität.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstr. 2, 50667 Köln

Frau Swetlana SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 259S8V3Q8F6N

Referenznummer: 164318

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf759000 €759.000 €2.886 €/m²8 Zimmer • 263 m² • 817 m² GrundstückDahlem (53949)AnrufenKontaktieren