Dieses ca. 5.800 m² große Grundstück am Köthener See bei Märkisch Buchholz vereint idyllisches Landleben mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein groß dimensionierter Rohbau, der nicht fertiggestellt wurde. Das bestehende Fundament und die solide Grundstruktur bieten eine hervorragende Basis für eine individuelle Fertigstellung oder kreative Umnutzung – ideal für Investoren oder Entwickler mit Weitblick.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück drei kleinere Häuser, die derzeit vermietet sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 20.400 € pro Jahr.
Die Energieausweise fĂĽr die vermieteten Bungalows befinden sich noch in der Bearbeitung.
Merkmale
frei ab sofort
5.800 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
440000 €440.000 €
75,86 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 7,14 % vom Kaufpreis, inkl. der ges. Mehrwertsteuer und ist verdient mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
471.416 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
31.416 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
31.416 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köthen, Märkisch Buchholz (15748)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in naturnaher Lage am Köthener See in der Gemeinde Märkisch Buchholz. Es liegt ruhig und eingebettet in eine wald- und seenreiche Umgebung im Herzen des Dahme-Spreewald-Kreises – eine Region, die für ihre hohe Lebens- und Freizeitqualität bekannt ist.
Die unmittelbare Nähe zum Köthener See macht die Lage besonders reizvoll für Naturfreunde, Erholungssuchende und Menschen, die die Ruhe abseits des städtischen Trubels schätzen. Die Straße ist wenig befahren und führt entlang des Seeufers, was zur entspannten und privaten Atmosphäre beiträgt. Das Umfeld eignet sich hervorragend für Freizeit- oder Wochenendnutzung sowie für kreative Nutzungskonzepte – etwa im touristischen oder alternativen Wohnbereich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen fĂĽr individuelle Lebenskonzepte, naturnahe Projekte oder eine nachhaltige Kapitalanlage in einer wachsenden Freizeitregion Brandenburgs.
