Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus GmbH
734.429 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  400 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
734429 €
5.164 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  400 m² Grundstück

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Bad Nauheim - Individuell geplant, flexibel gestaltet

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bad Nauheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das hochwertige Haus auf einem 400 m² großen Grundstück verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der individuellen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt. Das Energiekonzept mit KfW40 und KfW55 sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit moderner Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges und gesundes Wohnen sorgt. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, ergänzt durch Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits inkludiert und umfasst die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen - so können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig auf die Expertise von allkauf vertrauen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
734429 €
5.163,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
793.183 €1
Kaufpreis
734.429 €
Notarkosten (1,5%)
11.016 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.672 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Nauheim (61231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bad Nauheim, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, sodass Sie eine perfekte Work-Life-Balance genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhauskonzept erhalten Sie ein hochwertiges Fertighaus mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Durch die flexiblen Dienstleistungspakete können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis zum HEIMWERKER. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 261ZA3EM13H2
Referenznummer: 3943-13-kw19-88345
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?