Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €

6.463 €/m²

2 Zimmer  •  41 m²

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Innenstadt, Erlangen (91052)

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- modernes, gut designtes und solide gebautes Appartement-Haus
- geniale Wohnlage für Stadt-Liebhaber im angesagten Studenten- u. Szene-Viertel
- die Wohnung liegt barrierefrei, sonnig und hell im 3. OG mit Lift
- klassische Ost-/West-Ausrichtung mit großen, bodentiefen Fenstern
- ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare
- beste Ausstattung: Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, 3-fach verglaste Fenster,
elektrische Rollos, Echtholzparkett, u.v.m.
- die schicke EBK ist inklusive
- sehr schön designtes Bad mit extra großer Dusche
- ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Morgensonne und Blick in die Bäume
- engagierte Hausverwaltung und günstiges Hausgeld (€ 226,-- mtl.)

Bezug - aktuell sehr gut vermietet (KM € 7.749,--)
an sehr nette und zuverlässige Mieterin und deshalb auch ideal für Kapitalanleger
Energieausweis - Verbrauchsausweis, 48,5 kWh, Fernwärme, Bj. 2017, A Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.