Außergewöhnliches Anwesen mit großem Areal und diversen Nebengebäuden
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sevenich und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 5391 m² Platz für vielfaltige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein beträchtliches Areal mit Hof und großzügiger Grünfläche, diversen Nebengebäuden und altem Baumbestand lädt nicht nur zur Freizeit oder Verweilen ein. Die Nebengebäude bieten mehrfaches Nutzungspotential.
Die Nichtwohngebäude wurden teilweise neu eingedeckt.
Das Wohnhaus wurde von den jetzigen Eigentümern entkernt und befindet sich im Innenbereich in einem Rohbauzustand.
Gerne stellen die Eigentümer Ihnen die Baupläne zur Verfügung. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
Eine ideale Immobilie für Menschen, die Freiraum und Ruhe lieben. Beim Betreten des großen Areals findet man ein abgeschlossenes Idyll vor, eine Oase der Ruhe. Auch für Tierliebhaber und ihre Lieblinge ein echter Traum in dieser Idylle.
Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten sowie eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein großes Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Immobilienangebot bietet somit enormes Potenzial, ein liebevoll gestaltetes Zuhause zu werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
5.391 m² Grundstück
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Aussttatung:
. Areal 5391 m² . Innenhof . Scheune . Stallung . Anbau mit Unterkellerung . Werkstatt mit Scheune . Werkstatt mit Garage . Abtellschuppen . Wohnhaus mit Teilunterkellerung . großzügige Grünfläche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1830
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.707,14 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
262.852 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
23.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.122 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münstermaifeld (56294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sevenich (Münstermaifeld), Stadtteil von Münstermaifeld im Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz.
Die schöne Stadt Münstermaifeld liegt in Rheinland-Pfalz im Landkreis Mayen-Koblenz und gehört der Verbandsgemeinde Maifeld an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Polch hat. Münstermaifeld ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium sind vorhanden, Kindertagesstätten in der Nähe. Die Stadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheke, Banken etc. sind ebenfalls vor Ort.
Das Zentrum von Koblenz liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt, die Mosel und Burg Elz können in 10 Autominuten erreicht werden. Zur A48 sind es ca.15 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152-53260655 E-Mail: amueller@m-und-s.net
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
