Wohnung zum Kauf
100000 €
1.887 €/m²
2 Zimmer • 53 m² • 2. Geschoss

2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in ruhiger Lage in Heidenau zu verkaufen

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde ca.1900 erbaut und im Jahr 1996 kernsaniert.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger und grüner Lage im hinteren Bereich eines Grundstückes.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, dessen Wert im Kaufpreis bereits eingepreißt ist. Raumaufteilung Siehe Grundriss

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

100000 €

1.886,79 €/m²

Hausgeld

262 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Bei o.g. Kaufpreis entspricht dies 3.927,00 Euro
(3.300,00 Euro Netto + 627,00 Euro MwSt)

Geschätzte Gesamtkosten

111.070 €1

Kaufpreis

100.000 €

Kaufnebenkosten

11.070 €

Notarkosten (1,5%)

1.500 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Franz-Schubert-Straße 6a, Heidenau (01809)

Heidenau wurde ca. 1347 erstmals urkundlich erwähnt und war bis in das späte 19. Jahrhundert ein ruhiges Bauerndorf.
Heute besteht Heidenau aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau- Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau,.
Die Stadt Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt und befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Heidenau liegt geographisch im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz, welche in die Elbe fließt.
Mit ca. 17.000 Einwohnern auf 11 Quadratkilometern Fläche liegt Heidenau an dritter Stelle der Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist vermietet, Besichtigungstermine sind nur in Abstimmung mit der Mieterin möglich.
Da die Wohnung bewohnt ist, können Bilder der einzelnen Räume aus Datenschutzgründen nicht freigeschaltet werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Czimmeck Immobilien

Am Mittelwald 9, 01259 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyn CzimmeckDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2542NGJQJLH7

Referenznummer: 018092

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