Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gensingen - Nachhaltig, komfortabel und flexibel nach Ihren Wünschen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gensingen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 171,77 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und individuelle Wohnträume. Auf einem großzügigen 480 m² großen Grundstück entstehen 4 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, die genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die hochwertige Ausstattung verbindet Komfort mit zeitgemäßer Eleganz und lässt keine Wünsche offen. Durch die flexible Planung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten und dabei von der Erfahrung und dem Know-how von allkauf profitieren.
Merkmale
480 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Die Innenräume sind mit einer vielfältigen Auswahl an Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen bieten pflegeleichte und langlebige Oberflächen, Laminat überzeugt durch natürliche Optik und robusten Charakter, PVC sorgt für strapazierfähige und pflegeleichte Bereiche, und Teppichboden schafft eine behagliche Atmosphäre. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, für jeden Raum die perfekte Lösung zu finden. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet, umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was Ihnen nachhaltige Energieeinsparungen und Fördermöglichkeiten garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
669990 €669.990 €
3.900,51 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
740.809 €1
Kaufpreis
669.990 €
Kaufnebenkosten
70.819 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gensingen (55457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gensingen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt mit naturnahen Erholungsgebieten und Sportangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein individuell geplantes Ausbauhaus, das Sie dank flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Materialien nach Ihren Wünschen gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Bedarf selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
