Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
320241 €320.241 €
1.943 €/m²
5 Zimmer • 164,8 m² • 554 m² Grundstück
Ihr persönliches Traumhaus - flexibel und modern geplant
Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause - ein stilvolles Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist! Das Home 11 bietet Ihnen rund 165 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem offenen, familienfreundlichen Konzept, das sich optimal an die Bedürfnisse moderner Bauherren und Familien anpasst. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design, Flexibilität und wohnlicher Atmosphäre macht dieses Haus zur idealen Lösung für alle, die ihr Eigenheim individuell gestalten möchten.
Das Zentrum Ihres neuen Heims ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche - perfekt, um gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Die großen Fensterflächen sorgen dabei für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Umgebung.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gäste-, Schlafzimmer oder Hobbyraum anbietet. So passt sich Ihr Haus jederzeit Ihren Lebensumständen an.
Im Obergeschoss erwarten Sie weitere großzügige Räume, die ideal für erholsamen Schlaf und entspannte Rückzugsorte sind - optimal für Familien mit Kindern oder Paare mit Zukunftsplänen.
Home 11 vereint zeitgemäße Architektur, ein großzügiges Raumangebot und maximale Gestaltungsfreiheit - ein Zuhause, das sich mit Ihnen weiterentwickelt.
Wesentliche Highlights:
- Ca. 165 m² Wohnfläche - Offener Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche - Flexibles Zimmer im Erdgeschoss (als Büro/Gästezimmer/Hobbyraum nutzbar) - Perfekt für Familien und Bauprojekte geeignet - Frei gestaltbarer Grundriss für individuelle Wünsche
Merkmale
554 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Für Ihr modernes Wohnerlebnis sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heiz- und Elektropaket. Die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits enthalten.
Ihr neues Zuhause wartet zudem mit zahlreichen hochwertigen Details auf: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, stilvolle Sanitärausstattung, geschmackvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Auch ausreichend Steckdosen sind selbstverständlich berücksichtigt.
Eine optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und ein Luftdichtigkeitstest sorgen für zusätzliche Wohnqualität und Werterhalt. Dank einer Deckenhöhe von 2,75 m genießen Sie viel Raum und ein großzügiges Ambiente.
Optional haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau komplett von allkauf übernehmen zu lassen - flexibel, individuell und genau nach Ihren Vorstellungen.
Pro Time inklusive.
Alle Einzelheiten zu den umfassenden Inklusiv-Leistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
320241 €320.241 €
1.943,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
347.462 €1
Kaufpreis
320.241 €
Kaufnebenkosten
27.221 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.804 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.601 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Güldendorf, Petersdorf (15236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Informationen zum Baugrundstück:
Ihr Haus entsteht entweder auf einem vorhandenen Grundstück oder einem Grundstück, das sich aktuell in der Planung befindet. Den Kauf des Grundstücks wickeln Sie direkt mit dem Eigentümer ab.
Bitte beachten Sie: Wir dürfen Grundstücksdaten aus rechtlichen Gründen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für Sie:
- Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. - Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen oder neu erworbenen Grundstück realisieren.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch erläutern wir Ihnen alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus realisieren Sie Ihr persönliches Eigenheim - maßgeschneidert, zuverlässig und ganz nach Ihren Vorstellungen.
- Individuelle Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Sie von Anfang an. - Maßgeschneiderte Planung: Gestalten Sie Ihren Grundriss so, wie es zu Ihrem Leben passt. - Über 40 Jahre Erfahrung: Profitieren Sie von unserer langjährigen Kompetenz im Hausbau. - Feste Preise: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie sorgenfrei. - Kurze Bauzeiten: Damit Sie schnell Ihr neues Heim beziehen können. - Finanzierungsservice: Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung und beraten zu Fördermöglichkeiten.
Bitte beachten Sie: Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
