Individuelle Doppelhaushälfte in Espenau - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort und Sicherheit
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Espenau bietet Ihnen mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 131,18 m² und zwei Etagen ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auf einem großzügigen Grundstück von 528 m² entstehen 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Der KfW55-Standard garantiert eine energieeffiziente Bauweise und nachhaltiges Wohnen. Dieses Haus wird individuell für Sie gefertigt und passt sich Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen an.
Mit allkauf genießen Sie maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Beratung. So entsteht Ihr Traumhaus Schritt für Schritt - ganz nach Ihrem Geschmack und Budget.
Merkmale
528 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind unter anderem Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Zudem umfasst das Paket eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket und Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
249470 €249.470 €
1.901,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
278.333 €1
Kaufpreis
249.470 €
Kaufnebenkosten
28.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.742 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.968 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.906 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenkirchen, Espenau (34314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Espenau, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur bieten Ausgleich und Erholung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen Espenau zu einem idealen Standort für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie ohne Sorgen in Ihr neues Zuhause investieren können.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen eine flexible Bauweise, bei der Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten oder von Profis erledigen lassen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch Ihre Finanzierung positiv beeinflussen kann.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
