Herrliches Grundstück zur sofortigen Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus
Bei diesem ca. 726 m² großen Grundstück handelt es sich um ein wunderbar gelegenes und gut geschnittenes Baugrundstück, welches sich in einer gewachsenen Wohnlage befindet. An der Grundstücksgrenze wurde bereits zusammenhängend mit dem Nachbarn jeweils eine Garage erstellt.
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1967 vor. Die Eckdaten hierzu sind: - Reines Wohngebiet - Bebauung mit einem Wohnhaus mit max. 2 Wohnungen - 1 Vollgeschoss als Höchstgrenze - Dachneigung Haus von 25°-35° und Garage max. 10° - Grundflächenzahl 0,4 - Geschossflächenzahl 0,4
Nutzen Sie die Chance auf ein wunderschönes Baugrundstück, bei dem Sie Ihr Bauprojekt sofort starten können!
Merkmale
Bezug: sofort
726 m² Grundstück
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelhembach, Schwanstetten (90596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet in einer absolut ruhigen Wohngegend in ländlicher Idylle von Schwanstetten-Mittelhembach. Die Nähe zum Main-Donau-Kanal und die zahlreichen umliegenden Wälder und Felder machen diese Lage ideal als Wohnstandort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Die naheliegenden Ortschaften Schwanstetten und Rednitzhembach bieten eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Kindergärten, Grundschulen, Supermärkte und vieles mehr. Der Markplatz von Schwabach ist nur ca. 8 Kilometer vom Grundstück entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 500 Metern vom Haus entfernt. Von hier aus ist eine Anbindung in verschiedene Ortschaften sowie zu vielen verschiedene Schulen gegeben. Im benachbarten Rednitzhembach (ca. 4 km Entfernung) befindet sich ein S-Bahnhof mit einer Verbindung nach Roth und Nürnberg. Für Pendler ist die nahegelegene Auffahrt zur B2 optimal - dadurch erreichen Sie mit dem Auto schnell die Städte Roth, Schwabach und Nürnberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Alexander Borowski
borowski@wartzack-immobilien.de
Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 1.21, Distanz zur Grundschule: 1.84, Distanz zur Realschule: 2.15, Distanz zum Gymnasium: 6.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.41, Distanz zum Bus: 1.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.25, Distanz zur Hauptschule: 6.93
