Ihr neues Zuhause in Erbach - Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon!
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette am Rande des Stadtzentrums von Erbach bietet großzügigen Wohnkomfort für Paare und Familien. Mit einem Stellplatz und einem sonnigen Südbalkon genießen Sie viel Freiraum und eine entspannte Atmosphäre. Die moderne Raumaufteilung schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
Einbauküche
Keller
Balkon
Carport
Die Wohnung befindet sich in den obersten zwei Etagen und überzeugt mit einer offenen Raumaufteilung. Im unteren Bereich erwartet Sie eine Diele, der helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon. Die Einbauküche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie zwei Kinderzimmer bieten Komfort für die ganze Familie...(mehr Informationen finden Sie im Exposé).
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.012,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
307.800 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
22.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erbach (64711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt am Rande des Stadtzentrums von Erbach. Kindergarten und Spielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso mehrere Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, DM, Bäcker und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß (ca. 120-250 Meter) ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Haus steht Ihnen eine Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice zur Verfügung, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht.
Die Immobilie wurde seit dem Bau ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und ist nach Vereinbarung frei, sodass sie sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung geeignet ist.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Senden Sie uns gerne eine E-Mail oder rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0151-53778200 an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
