Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mannheim - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf rund 197 m² Wohnfläche alle Freiheiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Komfort und Raumkomfort schätzen. Das 600 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Mannheim und bietet viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Der KFW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein elegantes Wohnambiente. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodengbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
818549 €818.549 €
4.155,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
905.069 €1
Kaufpreis
818.549 €
Kaufnebenkosten
86.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.278 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.927 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.222 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.093 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandhofen, Mannheim (68307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Siedlung in Mannheim, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen den Standort besonders lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade beim Bau des eigenen Hauses sind diese Faktoren entscheidend, um Unsicherheiten zu vermeiden. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen - diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Die jahrzehntelange Erfahrung von allkauf und die hohe Qualität der Fertighäuser garantieren Ihnen ein nachhaltiges und individuell geplantes Zuhause. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
