Eggert Eggers Immobilienmakler

Herr Eggert Eggers

Solides Anlageobjekt in Toplage: W+G Haus mit Laden u 3 Mietwhgen, Meerblick vom obersten Balkon !

€ 450.000
Kaufpreis
251,73 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
105 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25813 Husum 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 450.000

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Lage

Im Herzen der nordfriesischen Stormstadt Husum an der Nordsee im Fussgängerbereich der oberen Neustadt befindet sich diese reizvolle Wohn-/Geschäftsimmobilie. Nur wenige Schritte sind es zum Binnenhafen, Marktplatz und Schlosspark. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich unmittelbarer Nähe. Den gesamten...

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Das Haus

Baujahr

1932

Bezug

vhs

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.08.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

171,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Perfekt für Wohnen, Vermieten und Gewerbe !

Ein attraktives Investment ist dieses voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus. im Husumer Zentrum. Das Ladenlokal mit Fensterfront zur Fussgängerzone war zuletzt als Friseursalon vermietet. Die drei Wohnungen darüber sind unbefristet vermietet. Jede verfügt über einen...

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Ausstattung

div. Abstellmöglichkeiten und gemeinsamer Waschraum im Keller, Hinterhof für Mülltonnen und ggf. Fahrräder, Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 325.776,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 325.776,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 171.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Anbieter der Immobilie

Eggert Eggers Immobilienmakler

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Schiffbrücke 4, 25813 Husum

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Herr Eggert Eggers

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2msl45m

Referenznummer: 1078

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