Modernes Einfamilienhaus: Individuelle Planung auf 135 m² Wohnfläche
Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 135,25 m² ein Zuhause, das exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten werden kann. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten perfekten Komfort - ideal für Familien oder Besucher. Der durchdachte, offene Grundriss ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung. Das 660 m² große Grundstück in einer Wohnsiedlung von Uffenheim schafft Raum für einen weitläufigen Garten und entspannte Stunden im Freien.
Genießen Sie modernes Wohnen mit nachhaltigen Baukonzepten und einer hochwertigen Ausstattung. Die ausgewählten Bodenbeläge - Fliesen, Laminat und Teppich - sorgen für ein angenehmes Ambiente: Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und einfache Pflege, Laminat bringt eine wohnliche Atmosphäre und ist pflegeleicht, während Teppichboden für zusätzliche Behaglichkeit in den Ruheräumen sorgt.
Für die effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Betriebskosten ermöglicht. Der Energiestandard KfW55 steht dabei für einen ressourcenschonenden Energieverbrauch und eine zukunftssichere Bauweise.
Merkmale
Bezug: 2027
660 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich und in den Feuchträumen wurden pflegeleichte Fliesen gewählt, während Wohn- und Schlafräume mit komfortablem Laminat ausgestattet sind. In ausgewählten Bereichen sorgt Teppichboden für zusätzliche Gemütlichkeit.
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet umweltfreundliche, kostengünstige Wärme. Weitere Qualitätsmerkmale: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Massivholztreppe sowie moderne Sanitärausstattung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Durch das Dämm- und Beplankungspaket wird eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
445450.8 €445.450,80 €
3.293,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
469.951 €1
Kaufpreis
445.451 €
Kaufnebenkosten
24.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.682 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.591 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uffenheim (97215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im schönen Uffenheim. Hier profitieren Sie von einer guten infrastrukturellen Anbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete an. Die entspannte Umgebung ist ideal für Familien und alle, die naturnah leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighausbau profitieren Sie von exzellenter Qualität und zuverlässiger Planung.
Bei allkauf wählen Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - so bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und was Sie den Profis überlassen möchten.
Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistungen - Rundum-Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungslösung - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Materialpakete und Werkzeuge für den Ausbau - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung garantiert zum bestätigten Termin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Breites Sortiment an Hausserien und -typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Umweltfreundliches Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung erfahrener Hausbauspezialisten
Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf wartet Ihr Wunschhaus auf Sie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Hausplanung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
