Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

1.955 €/m²

9 Zimmer  •  163,7 m²  •  164 m² Grundstück

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RUE EMILE GOEDERT 8, Francorchamps, Stavelot (4970)

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Diese attraktive Immobilie in Francorchamps überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder als interessante Investition. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist direkt bezugsbereit - einziehen und wohlfühlen ohne zusätzlichen Aufwand.

Im Jahr 2020 wurde die Immobilie teilweise renoviert, wodurch sie heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben sind die konforme Elektroinstallation sowie die Energieklasse C, die für eine solide Energieeffizienz und überschaubare Betriebskosten steht.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Francorchamps gehört zur Gemeinde Stavelot und liegt in einer der schönsten Regionen der Ardennen. Umgeben von Natur, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Spa bietet zusätzlich eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Wellnessangeboten. Zudem ist die weltbekannte Rennstrecke Circuit de Spa-Francorchamps nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage auch für Motorsportbegeisterte oder touristische Vermietung besonders attraktiv.

Sonstiges
NodalView - https://nodalview.com/s/24qdKVMinChPaykOSPrnCC Stichworte Gesamtfläche: 208,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 37,33 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden