Einfamilienhaus zum Kauf 965.000 € 4 Zimmer 190 m² 601 m² Grundstück Froschhausen Seligenstadt 63500

Einfamilienhaus zum Kauf
965000 €
5.079 €/m²
4 Zimmer • 190 m² • 601 m² Grundstück

* TIP TOP großes Haus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage*

Dieses imposante, großzügige, freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in sehr massiver Bauweise auf einem 601 m² großem Grundstück in Süd-Westlage in einer ruhigen Wohnstraße von Seligenstadt mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und einer Nutzfläche von ca. 279 m² im Jahre 1980 erstellt. Im Dachgeschoß besteht eine weitere große Ausbaureserve. Das Untergeschoß ist durch seine großzüge Aufteilung vielseitig nutzbar und bietet tolle Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Merkmale

601 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge
- extra große Doppelgarage
- überdachte Terrasse
- großer Freizeitraum und weitere Büro´s im Untergeschoß
- großzügiger Eingangsbereich
- Alurollläden

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

965000 €

5.078,95 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.076.650 €1

Kaufpreis

965.000 €

Kaufnebenkosten

111.650 €

Notarkosten (1,5%)

14.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

57.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

34.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Froschhausen, Seligenstadt (63500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Seligenstadt-Froschhausen, nur 10 Autominuten vom Ortskern der Altstadt entfernt. Seligenstadt zählt nicht zuletzt wegen des ganz besonderen Flairs zu den beliebtesten Wohngebieten im Rhein-Main-Gebiet. Die historische Altstadt mit den umsichtig restaurierten Fachwerkhäusern, eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten (Klostergarten, Basilika), die Nähe zum Main, und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, machen die Stadt zu einem Topp Wohnstandort. Ob schwimmen, Segeln, Golf, Kino, Cafés, Bars oder tolle Restaurants, hier ist für jede Altersgruppe ein attraktives, vielfältiges Angebot gegeben. Auch die ausgezeichnete Infrastruktur mit Fachärzten, Kreiskrankenhaus, Schulen aller Lernstufen sowie eine Vielzahl an Kindergärten sprechen für sich. Durch die gute Autobahnanbindung an die A3 und A45 erreichen Sie den Rhein-Main Flughafen, die Frankfurter Innenstadt, beliebte Einkaufsziele in Aschaffenburg und Darmstadt sowie weitere Fernziele problemlos.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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Über den Anbieter

Junker Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Ludwigstraße 105, 63110 Rodgau

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mamq5n

Referenznummer: 3016

Junker Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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