Charmantes und gemütliches Ferienappartement in guter Lage von Zwiesel
Das charmante 1-Zimmer-Dachgeschoss-Appartement ist ein wahres Juwel für diejenigen, die ein komfortables und ansprechendes Ferienappartement suchen. Die modern gestaltete Einheit befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie besticht durch: •Gemütlicher Charme: Das Appartement strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für erholsame Tage. •Ferienappartement: Ideal geeignet als Ferienwohnsitz, ermöglicht dieses Appartement eine entspannte Auszeit in einer angenehmen Umgebung. •Neuwertige Küche: Die Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um kulinarische Erfahrungen zu ermöglichen. •Voll möbliert: Das gesamte Appartement ist vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet, was den Komfort und die Wohnqualität erhöht. •Inklusive Tiefgaragenplatz: Ein zusätzliches Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, der Bequemlichkeit und Sicherheit bietet. •Gute Lage: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu verschiedenen Annehmlichkeiten, Attraktionen und Verkehrsanbindungen gewährleistet.
Dieses 1-Zimmer-Dachgeschoss-Appartement vereint Gemütlichkeit, praktische Ausstattung und eine vorteilhafte Lage, um einen bezaubernden Rückzugsort zu schaffen. Ideal als Ferienappartement für Singles oder Paare.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
44500 €44.500 €
1.236,11 €/m²
Hausgeld
195 €195 €
Provision für Käufer
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
48.538 €1
Kaufpreis
44.500 €
Kaufnebenkosten
4.038 €
2
Notarkosten (1,5%)
668 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.558 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.589 €
Grundbucheintrag (0,5%)
223 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Die Stadt im Bayerischen Wald ist bekannt für die Glasindustrie (Zwiesel Kristallglas AG), Kristallmanufakturen (Theresienthal) und die Glasfachschule. Zwiesel nennt sich aus diesem Grund auch „die Glasstadt“. In dem Ort befinden sich zahlreiche weitere Glasherstellungs- und Glasveredelungsbetriebe.
Der Wahlspruch der Stadt lautet: „Fein Glas, gut Holz sind Zwiesels Stolz“.
Zwiesel liegt am Zusammenfluss des Großen und des Kleinen Regens zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Großer Arber, 1456 m; Großer Falkenstein, 1315 m; Kiesruck, 1265 m) etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Regen, 35 Kilometer von Deggendorf, 30 Kilometer von Grafenau sowie 15 Kilometer vom Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zweistundentakt mit Grafenau.
