Individuelle Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern nach Ihren Wünschen - Gebsattel
Diese individuell geplante Doppelhaushälfte mit drei Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 112,64 m² bietet reichlich Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Das 331 m² große Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Gebsattel lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorgaben gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten können. Das Baukonzept ist nach KfW55-Standard entwickelt, was für hervorragende Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit steht.
Der durchdachte Grundriss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die für erstklassigen Wohnkomfort sorgen.
Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnologie gewährleistet eine umweltfreundliche und kostengünstige Wärmeversorgung. Dank der Nutzung von Umweltenergie wie Luft, Wasser oder Erde leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und senken gleichzeitig Ihre Heizkosten.
Merkmale
Bezug: 2027
331 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes und nachhaltiges Heizen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Wärmedämmung und ein Plus an Sicherheit. Eine stilvolle Echtholztreppe, exzellente Böden, Innentüren und moderne Sanitäranlagen runden das Innenleben ab.
Zu den technischen Vorzügen zählen die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Gebäudetechnik inklusive aller Rohrleitungen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Ambiente.
Alle Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet - mit detaillierten Ausbauanleitungen und praktischen Ausbaupaketen können Sie den Innenausbau flexibel und preisbewusst selbst übernehmen oder von unseren umfassenden Dienstleistungspaketen profitieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329390.8 €329.390,80 €
2.924,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
347.508 €1
Kaufpreis
329.391 €
Kaufnebenkosten
18.117 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.941 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.647 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gebsattel (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnsiedlung von Gebsattel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind einfach erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und verlässliche Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau sichern Ihnen exzellente Qualität, Preis- und Fertigstellungssicherheit sowie erstklassige Beratung.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Hauses einbringen möchten: Vom Rundum-Service bis zum individuellen Selbstausbau.
Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Moderne Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Deckenhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an Hausserien und Typen
Ihre Vorteile mit allkauf Fertighäusern: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
