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2.750 €
4 Zimmer  •  172 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
2.750 €
4 Zimmer  •  172 m²  •  1. Geschoss

Repräsentative Altbauetage mit Terrasse

Elegante Altbauwohnung in einem Jugendstilhaus mit 20 m2 Terrasse zum Innenhof

4 Zimmer zentral begehbar

Großer Wohnsalon

Einbauküche mit Essbereich mit anschließendem Wirtschaftsraum

1 Schlafzimmer hofseitig mit großem Einbauschrank Mahagoni

2  Schlafzimmer mit Einbauschrank und Abstellraum

1 exklusives Bad ausgestattet mit Marmorfliesen

Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken

Spiegel,

WC, Bidet

Sauna

Eingangsbereich mit Garderobe Spiegel 

Gäste WC

Ausstattung:

gepflegter Parkettboden, Flügeltüren, 

Marmorbad, elegante Mahagoni Kästen und Türen

2 Garagen Plätze möglich a 212,00€

 

Infrastruktur:

Innenstadt: Rotenturmstraße, Fleischmarkt, Schwedenplatz

Verkehrsanbindung:

U-Bahn Schwedenplatz, Straßenbahn,  City Bus

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bidet, Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
3.420,27 €
Nettokaltmiete
18,08 €/m²
2.750 €
Betriebskosten
359,34 €
Kaution
10.260,81 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR

Lage

address-icon
LaurenzerbergWien (1010)
Fleischmarkt

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pötzleinsdorfer Höhe 31, 1180 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ursula KumposchtDein Kontakt
Online-ID: 2nr4n5g
Referenznummer: OBGC2025061021582454457e8744133
Normreal Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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