Wohnung zum Kauf
280000 €
3.123 €/m²
2 Zimmer • 89,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Inmitten der Altstadt ~Komfort und Barrierefreiheit mit grüner Oase~

Objekt - Personenaufzug im Objekt
- sehr gepflegte, helle und vollständig renovierte Wohneinheit
- Selbstnutzung ab Besitzübergang möglich
- 1. Obergeschoss
- vollständig renoviert
- im Wohnbereich großzügige Fensterfront südlich ausgerichtet
- Küche ebenfalls großzügige Fensterfront
- modernes, großzügig geschnittenes Vollbad mit Wanne und Dusche, innenliegend
- separate Küche mit Einbauküche und hochwertigen elektrischen Geräten
- Keller
- Tiefgaragen-Stellplatz (Sondereigentum) kann zusätzlich erworben werden

Hinsichtlich die beigefügten Baupläne und Baubeschreibung weise ich höflich darauf hin, dass die tatsächliche Bauausführung den Plänen und der Baubeschreibung vorgeht. Aufteilung Wohnen, Schlafen, Kind, Flur, Küche, Bad und Abstellraum

Merkmale

Bezug: frei
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

3.122,56 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

312.396 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

32.396 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße 65, Bergen, Bergen auf Rügen (18528)

- direkt im Zentrum der Insel Rügen gelegen
- absolute Bestlage inmitten der Altstadt
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- in der Nachbarschaft finden Sie Hotels, Restaurants, Mode-/ Bekleidungsgeschäfte, Raumausstatter, Goldschmied,
Uhrmacher, ferner Bäcker und weitere Verkaufseinrichtungen
- des Weiteren Versorgungseinrichtungen wie Ärzte (SANA-Klinikum, Außenstelle der HELIOS-Tagesklinik), Banken,
Apotheken, ebenso Kindertagesstätten und Schulen

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Nordland Immobilien Ramona Käning

Bahnhofstraße 65, 18523 Bergen auf Rügen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ramona KäningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PYRH186UGA

Referenznummer: A2940

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Wohnung zum Kauf280000 €280.000 €3.123 €/m²2 Zimmer • 89,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortBahnhofstraße 65, Bergen, Bergen auf Rügen (18528)AnrufenKontaktieren